238460 Калининградская область, г. Ладушкин, ул. Победы, д.23
Версия для слабовидящих
Главная » Муниципальные услуги и функции » Проекты Административных регламентов » Административный регламент предоставления администрацией «Ладушкинского городского округа» муниципальной услуги «Предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена(находится в собственности муниципального образования)»

Административный регламент предоставления администрацией «Ладушкинского городского округа» муниципальной услуги «Предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена(находится в собственности муниципального образования)»


79.5 Кб
скачать

от 00.00.0000




П Р О Е К Т

Административный регламент
предоставления администрацией «Ладушкинского городского округа» муниципальной услуги
«Предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена(находится в собственности муниципального образования)».

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает требования к условиям предоставления муниципальной услуги «Предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена(находится в собственности муниципального образования)» (далее - предоставляемая Услуга) и к административным действиям должностных лиц МО "Ладушкинский городской округ" по предоставлению данной Услуги.
2. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
2.1. Земельным кодексом Российской Федерации;
2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации;
2.3. Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
2.4. Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
2.5. Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2.6. Федеральным законом № 210 от 27.07.2010 г. "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
2.7. Уставом муниципального образования "Ладушкинский городской округ";
3. Услугу оказывают специалисты отдела земельных ресурсов и землеустройства администрации Ладушкинского городского округа (далее - Уполномоченные исполнители).
4. Все действия, связанные с предоставлением Услуги, осуществляемые специалистами администрации Ладушкинского городского округа, являются бесплатными.
5. При предоставлении Услуги осуществляется взаимодействие с:
5.1. Управлением ФНС России по Калининградской области о сведениях из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП, сведения об учёте в налоговом органе(СвУчетНО),сведения об отсутствии задолженности по обязательствам в бюджет. Срок предоставления информации 5 рабочих дней в электронном виде.
5.3. лицензированными землеустроительными организациями.

Раздел II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Глава 1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги

6. Конечным результатом предоставления Услуги является:
6.1. заключение Договора земельного участка о предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена (находится в собственности муниципального образования) находящегося на территории муниципального образования и регистрация права в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области;
6.2. выдача письменного отказа в оформление права безвозмездного срочного пользования на земельный участок с объяснением причин этого отказа.
7. Информация о порядке предоставления Услуги может предоставляться :
7.1. непосредственно специалистами;
7.2. с использованием средств телефонной связи;
7.3. посредством размещения информации в средствах массовой информации и на информационных стендах.
8. Сведения о месте нахождения и графике работы отдела земельных ресурсов и землеустройства:
- место нахождения: Калининградская область, г. Ладушкин, ул. Первомайская, 2;
- номер телефона для справок и консультаций: 8-40156-66-400;
- график работы: в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00);
- прием граждан: среда с 8.30 до 13.00 и с 14.10 до 17.00.

Глава 2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги

9. Консультации по вопросам предоставления Услуги предоставляются специалистами отдела.
10. Все консультации, а также предоставленные специалистами органа местного самоуправления в ходе консультаций документы являются бесплатными.
11. Консультации предоставляются по вопросам:
1) о порядке обращения за предоставлением Услуги, включая информацию о графике работы и местонахождении органа местного самоуправления;
2) о требованиях к заявителям на предоставление Услуги;
3) о перечне необходимых документов и требованиях к их оформлению;
4) о нормативно-правовых актах, регулирующих процедуры оформления права краткосрочной аренды.
5) о порядке получения имеющихся форм документов и справочных материалов;
6) о состоянии процесса предоставления Услуги по конкретному заявителю;
7) иным вопросам.
12. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи, в том числе на сайте администрации.
13. Заявитель может получить личную консультацию в режиме общей очереди.
14. Специалист, осуществляющий устное консультирование, должен принять все необходимые меры для ответа, в том числе с привлечением других сотрудников. В случае если подготовка ответа требует дополнительной консультации со стороны иных организаций, взаимодействие с которыми осуществляется в процессе предоставления Услуги, сотрудник, осуществляющий устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо по телефону в другое удобное для заинтересованного лица время для консультации.
15. Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.
16. Консультирование осуществляется как в устной, так и письменной форме.
Письменные консультации предоставляются по письменному запросу получателя Услуги. В случае получения запроса на письменную консультацию специалист, предоставляющий Услугу, обязан ответить на него в течение месяца.
17. При устном обращении заявителей (по телефону или лично) сотрудник, осуществляющий прием и консультирование дает ответ самостоятельно. Если сотрудник, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться письменно.
18. Ответ на письменные обращения дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона исполнителя. Ответ подписывается главой органа местного самоуправления или заместителем главы.
19. Специалисты органа местного самоуправления не вправе осуществлять консультирование обратившихся лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания Услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителя или заинтересованных лиц.
20. Руководитель органа местного самоуправления обязан сообщать сведения, связанные с предоставлением Услуги, по запросу суда (судьи), органов прокуратуры, органов дознания или следствия либо Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации и в других случаях, установленных федеральными законами.

Глава 3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

21. Основанием для отказа в предоставлении Услуги являются на этапе рассмотрения заявления об оформлении права в безвозмездное срочное пользование земельных участков из состава земель, собственность на которую не разграничена (находится в собственности муниципального образования).
1) непредставление необходимых документов и информации или представление недостоверных сведений в заявлении об оформлении права безвозмездного срочного пользования.
22. В случае возникновения причин отказа на этапе предоставления заявления и документов лично заявителем или его доверенным лицом, специалист, осуществляющий прием, обязан разъяснить их и обозначить меры по устранению названных причин. Если причины отказа могут быть устранены в ходе приема, они устраняются.

Глава 4. Получатели муниципальной услуги (заявители)

23. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются граждане и юридические лица.

Раздел III. Административные процедуры

Глава 1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет

24. Последовательность действий при предоставлении услуги в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет:
1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления права краткосрочной аренды на земельный участок с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- кадастровая выписка о земельном участке;
- выписка из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП;
- выписка о сведениях, об учёте в налогом органе (СвУчетНО) из Управления ФНС России по Калининградской области;
- выписка из Управления ФНС России по Калининградской области о сведениях, об отсутствии задолженности по обязательствам в бюджет;
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
25. Сроки предоставления муниципальной услуги в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет:
1) в месячный срок со дня поступления заявления с приложенными документами администрация Ладушкинского городского округа принимает Постановление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или либо направляет заявителю мотивированное решение об отказе в предоставлении запрашиваемого земельного участка;
2) в месячный срок со дня вынесения Постановления о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду администрация Ладушкинского городского округа осуществляет подготовку Договора передачи в безвозмездное срочное пользование земельного участка с предложением его заключения;
3) в течение десяти календарных дней с момента заключения договора, договор земельного участка является одновременно актом приема-передачи.

 

Глава 2. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке

26. Последовательность действий при предоставлении услуги в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастровой выписки о земельном участке:
1) прием заявления от граждан и юридических лиц для оформления права краткосрочной аренды на земельный участок с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или: уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведениях о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый участок, если право на данный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- выписка из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП на земельный участок;
- выписка о сведениях об учёте в налогом органе (СвУчетНО) из Управления ФНС России по Калининградской области;
- выписка из Управления ФНС России по Калининградской области о сведениях об отсутствии задолженности по обязательствам в бюджет;
2) регистрация заявления;
3) определение должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) рассмотрение заявления ответственным должностным лицом.
27. Сроки предоставления муниципальной услуги в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастровой выписки о земельном участке:
1) в месячный срок со дня поступления заявления администрация Ладушкинского городского округа утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в отделе градостроения и архитектуры. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
2) в двухнедельный срок со дня предоставления кадастровой выписки о земельном участке администрация Ладушкинского городского округа принимает Постановление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.
3) в месячный срок со дня вынесения Постановления о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование администрация Ладушкинского городского округа осуществляет подготовку договора.
4) в течение десяти календарных дней с момента заключения договора, договор аренды земельного участка является одновременно актом приема-передачи.


Раздел IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

28. С целью контроля правильности оформления и предотвращения дублирования с ранее принятыми распорядительными документами, постановлений о предоставлении земельных участков, по которым были приняты ранее аналогичные решения, если они исполнены, необходимо включать пункты, в которых ранее принятое постановление или его часть по вносимому проекту постановления объявляются отмененными.
29. Постановления о предоставлении земельных участков должны быть согласованы лицом, подготовившим распорядительный документ:
- с начальником отдела , в компетенции которого находятся данные вопросы;
- с юридическим отделом или специалистом;
- с главой муниципального образования ;
30. Если по проекту Постановления о предоставлении земельного участка или проекту Договора имеются замечания главы округа, юридического отдела или начальника отдела, то документ возвращается на доработку исполнителю.
31. Персональная ответственность за несвоевременное и некачественное исполнение проектов Постановлений о предоставлении земельных участков и проектов Договоров возлагается на должностных лиц администрации Ладушкинского городского округа, руководителей структурных подразделений в соответствии с распределением обязанностей.
32. Проверка соответствия действующему законодательству проектов Постановлений о предоставлении земельных участков и проектов Договоров возлагается на юридический отдел администрации Ладушкинского городского округа.

Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых в ходе исполнения муниципальной услуги

33. Потребители результатов предоставления Услуги (далее - потребители услуги) имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников органов местного самоуправления в досудебном и судебном порядке.
34. Отказ в предоставлении Услуги, необоснованное затягивание установленных настоящим Регламентом сроков осуществления административных процедур реализации Услуги, а также другие действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления, их должностных лиц, нарушающие требования к предоставлению Услуги, приведенные в настоящем Регламенте, могут быть обжалованы потребителями услуги:
- в руководстве органа местного самоуправления;
- в суде.
35. Жалобы потребителей услуги подлежат обязательному рассмотрению. Рассмотрение жалоб осуществляется бесплатно.
36. Жалобы могут быть поданы устно или письменно в форме письма.
37. В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема граждан в органах местного самоуправления.
38. Личный прием граждан проводится руководителем органа местного самоуправления или специально уполномоченными на то лицами. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан посредством размещения информации на специальных информационных стендах в местах расположения приемных.
39. Личный прием проводится по предварительной записи. Запись граждан проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи. Ответственное лицо, осуществляющее запись граждан на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
40. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема потребителя услуги. В случае если изложенные в устной жалобе факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия, заявившего ее лица, может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема потребителя услуги. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
41. В случае если во время личного приема потребителя услуги решение поставленных вопросов невозможно, составляется письменная жалоба, которая после регистрации направляется на рассмотрение в соответствующие структурные подразделения органа местного самоуправления.
42. В ходе личного приема потребителю услуги может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
43. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема в соответствии с графиком личного приема либо направлена по почте или передана ответственному за работу с обращениями граждан специалисту.
44. В письменной жалобе в обязательном порядке потребитель услуги указывает:
- наименование органа местного самоуправления, в который направляется письменная жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии),
- почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации жалобы;
- суть жалобы, т.е. требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым заявитель считает решение по соответствующему делу неправильным;
- ставит личную подпись и дату.
45. Отсутствие в письменной жалобе любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении жалобы.
46. В случае необходимости в подтверждение своих доводов потребитель услуги прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
47. Письменная жалоба подлежит обязательной регистрации не позднее, чем в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган местного самоуправления.
48. Жалоба не подлежит рассмотрению в случаях:
- отсутствия обязательных реквизитов письменной жалобы и указаний на предмет обжалования;
- подачи жалобы лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;
- получения документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в жалобе;
- установления факта, что данный гражданин уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы, при условии, что в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес гражданина, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;
- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
49. Письменная жалоба, содержащая вопросы, решение которых не входит в компетенцию органа местного самоуправления, направляется в течение пяти рабочих дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с уведомлением лица, направившего жалобу, о ее переадресации.
50. При рассмотрении жалобы орган местного самоуправления обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы.
51. Руководитель органа местного самоуправления по результатам рассмотрения жалобы вправе:
- оставить жалобу без удовлетворения;
- изменить решение органа местного самоуправления или вынести новое решение.
52. По результатам рассмотрения жалобы в течение 3 дней заявителю сообщается решение по жалобе по существу всех поставленных вопросов. Решение по жалобе подписывается руководителем органа местного самоуправления.
53. При неисполнении или ненадлежащем исполнении возложенных на должностное лицо органа местного самоуправления обязанностей в соответствии с принятым по жалобе решением главы органа местного самоуправления принимаются меры по привлечению указанного должностного лица к дисциплинарной ответственности в установленном порядке.

Дата создания материала: 17-07-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *