238460 Калининградская область, г. Ладушкин, ул. Победы, д.23
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Решения совета » 2020 » Об утверждении условий предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

Об утверждении условий предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества


67 Кб
скачать

31 от 22.06.2020

Российская Федерация

Калининградская область

Муниципальное образование

«Ладушкинский городской округ»

Окружной Совет депутатов

РЕШЕНИЕ № 31

От 22 июня 2020 года город Ладушкин


Об утверждении условий предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества

Рруководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пункта 3 статьи 401Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Решением Окружного Совета депутатов муниципального образования «Ладушкинский городской округ» от 03 ноября 2006 г. «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Ладушкинский городской округ» и переданные в аренду», Окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в 2020 году, согласно приложению к настоящему решению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации муниципального образования Ткаченко А.В.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Вестник Ладушкина» и размещению на официальном сайте муниципального образования Ладушкинский городской округ www.mo-ladushkin.ru и вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования Н.Ф. Дурнев
Ладушкинский городской округ


Приложение к решению
Окружного Совета депутатов
муниципального образования

Ладушкинский городской

округ

от «22»июня 2020 г. № 31

Условия предоставления
отсрочки уплаты арендной платы по договорам
аренды недвижимого имущества

1. Настоящие условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества применяются к договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году Правительством Калининградской области в соответствии состатьей 11Федерального закона от 21.12.1994 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Калининградской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность вотрасляхроссийской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка). Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».
2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена и муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка по оплате арендной платы предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются по заявлению арендатора в адрес арендодателя – администрации муниципального образования Ладушкинский городской округ, поданного в срок не позднее 31 июля 2020 г.

Заявление должно содержать наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес арендатора и адрес для почтовых отправлений. Заявление рассматривается администрацией муниципального образования Ладушкинский городской округ в течение 30 календарных дней.

Результатом рассмотрения заявления является:

- подготовка и подписание соответствующего дополнительного соглашения об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества, которое действует независимо от даты заключения такого соглашения.

- подготовка мотивированного отказа в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества.

Дополнительное соглашение об отсрочке к договору аренды недвижимого имущества или мотивированный отказ в предоставлении отсрочки по договору аренды недвижимого имущества направляется арендатору в течение 3-х рабочих дней со дня подписания.

Дата создания: 23-06-2020
Дата последнего изменения: 06-07-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: